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涉房产业链调查 中国陶瓷业内外交困 2012/5/25 　　涉房产业链生态调查　　　　石湾，地处佛山中心城区西南的陶都，是佛山千年陶文化的起源，南风古灶、石湾公仔是这里的骄傲。作为国内较负盛名的陶瓷展销基地之一，如今这里却正在经历一场阵痛，这是佛山陶瓷产业在内忧外困中煎熬的一个缩影。　　　　作为与房地产行业连接较紧密的上下游产业，佛山的陶瓷产业自2008年以来遭遇出口受阻、成本上涨、节能减排等多方不利因素的绞杀，自去年1月地产新国八条公布以来，房地产行业遭遇的销量下滑、利润减少，正大面积波及佛山的陶瓷产业。　　　　市场扫描　　　　内销企业家装销量减了2/3　　　　5月22日下午，南方的午后已是烈日炎炎，位于禅城区镇中路的沙岗村，集中了沙岗陶瓷批发市场等多个业内销批发为主的专业市场，是佛山重要的陶瓷内销展销地，在这些市场中，昔日繁忙的场景一去不复返。　　　　集中了沙岗等多个陶瓷批发市场的镇中路，一辆接一辆的运货车停在路边，使得过往车辆在经过这段路时，不得不放缓速度。停在路边的运货车，所属地区的车牌、大小各不相同，但司机们却普遍没有工作，趴在方向盘上睡觉者不少，聚在一起打牌的司机们更是时常放声大笑。　　　　5月底了，这本应该是沙岗这些批发市场的旺季了！在镇中路一带等待客人的摩的司机杨大哥告诉记者，这里的冷清已经持续了一年多时间。　　　　在镇中路沿线的沙岗陶瓷批发市场、永利坚陶瓷大世界等专业市场内，不少经营陶瓷的老板和销售人员却已经备受煎熬。记者统计发现，仅仅在沙岗B区一百多个不同品牌、产品的陶瓷批发门店里，正在卸货运货的却仅有不到1/10.　　　　在沙岗陶瓷批发市场B区，一间经营地脚线的门店里贴着那副大红贵客常临，货如轮滚的对联，与之对比强烈的是，市场中多数店铺销售人员和搬运工们都无所事事，不少销售靓女干脆把孩子带过来照看，现在生意太难做了，一天都没几个客户过来看！　　　　一位熟悉沙岗陶瓷批发聚集区的陶企人士告诉记者，这种情况已经持续了近一年的时间，以往每年的5到7月份，沙岗一带的陶瓷物流基地，会以内销市场为主，大批量直接供货给包括佛山以及周边一些城市的建筑和家装工程，生意相当火爆，因而商户云集。　　　　这一切，都和两年来笼罩在多个城市上空的房地产调控息息相关。房地产调控对陶企的冲击肯定是有的。井田洁具总经理陈小练分析称，如果陶企是做内销为主的，起码有一半以上的销量都会流入房地产。　　　　薇莎陶瓷总经理陈晓东也表示，从他了解的和本企业的情况来看，以内销为主的企业，家装渠道的销量减少了2/3，这是行业普遍遇到的一个削减量。但他指出，就薇莎陶瓷而言，接装了一些城市公共设施建设，因此受影响还不算很严重。　　　　对一些品牌知名度高的陶企来说，大单就对企业的发展显得尤为重要，与房地产商合作更为紧密成为一种必然。今年初，欧神诺陶瓷营销总经理陈家旺向媒体透露，与珠江地产进行的战略性合作，就拿到了1000套精装房的陶瓷供应权。　　　　对欧神诺这样在佛山位居前列的陶企品牌来说，在这样的行情下，这笔大单显得尤为重要。　　　　行业分析　　　　内忧库存量大产能过剩　　　　自2008年以来，欧盟对中国陶瓷出口进行反倾销，直接冲击了佛山陶企的出口销量，只能更多寄希望于内销市场，而与房地产相关的业务则占了内销市场很大比例，在争夺这为数不多的内销渠道时，行业的洗牌在所难免。　　　　一位曾在佛山知名陶企从业的专业人士成武（化名）告诉记者，房地产调控直接影响了陶瓷企业资金回笼速度。成武的老板就开有一个中小型陶瓷厂，在承建一些房地产建筑工程时，对方同样也是不断压价，甚至要求将一些档次较好的抛光砖换成更低档次的节省成本。　　　　库存量巨大、产能过剩，是佛山陶企普遍存在的现象。在石湾沙岗的多个专业市场采访时，记者发现商户铺位里通常都堆满了各种各样的陶瓷卫浴产品。不少商户反映，很多库存都是去年尚未清货的产品，因此款式上没法和一些零售卖场对比。　　　　地产商的拮据与抠门，无疑让诸多的陶瓷生产和经销商备受压力。与中小型陶企和经销商不同，可靠品牌陶企没可能撒手不管、撤离市场，把减产作为调整手段，就成为一个必然。

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